Недвижимость в Самаре / Объявления / Офисы / Октябрьский район / Российская

Купить офис, помещение под офис за 17 462 400 рублей, улица Советской Армии, 253Б

Продать быстрее

17 462 400 Р

75 269Р за м² (в у.е.)

214 986 $ | 186 094 €

курсы валют

Следить за изменением цены

232.00 м²

Общая
232.00 м²

Жилая
1 из 17

Этаж

Самарская область, Самара, улица Советской Армии, 253Б

на карте

Российская

Октябрьский р-н

Продаётся нежилое помещение у МТЛ-Арены!
От собственника! Без посредников!
Адрес: Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 253 Б
Общая площадь: 232,5 м²1-ый этаж: 112,9 м²2-ой этаж: 119,6 м²
Почему это помещение идеально для вашего бизнеса?
Удобное расположение:Престижный район: Октябрьский район Самары, известный своей развитой инфраструктурой и деловой активностью.Рядом с МТЛ-Ареной: Одно из самых посещаемых мест в городе, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.Близость к важным объектам: В шаговой доступности находятся ... развернуть многочисленные офисы компаний, салон красоты, ресторан и супермаркет Пятёрочка.Отличная видимость и доступность:Прямая видимость с проезжей части: Ваше помещение будет заметно для всех проходящих и проезжающих мимо.Отдельный вход: Обособленный с торца здания, что придаёт дополнительный статус и удобство для клиентов.Круглосуточный доступ: Вы и ваши сотрудники смогут работать в любое удобное время.Комфорт и функциональность:Кабинетная планировка: Удобное зонирование пространства для различных нужд. (Возможно перепланирование при такой необходимости.)Черновая отделка с частичной предчистовой: Возможность завершить ремонт по своему вкусу и потребностям и создать пространство, идеально подходящее для вашего бизнеса.Пластиковые стеклопакеты: Обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.Окна на обе стороны здания: Много естественного света, что создаёт комфортную рабочую атмосферу.Все необходимые коммуникации:Электричество, водоснабжение, отопление, канализация: Все городские коммуникации подведены, установлены и подключены батареи отопления. Осуществлена разводка электричества.Возможность размещения нескольких мокрых точек: Коммуникации позволяют установить сан./узлы, кухню и другие необходимые зоны, согласно Вашим задачам и приоритетам.
Удобные подъездные пути и парковка:Большая закрытая парковочная площадка: Перед зданием с возможностью предоставления парковочных мест для ваших сотрудников и клиентов.Удобные подъездные пути: Легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. Географический центр города Самары.Дополнительные преимущества:Возможность размещения рекламного баннера на фасаде: Привлеките внимание прохожих и проезжающих мимо.Многофункциональное использование: Помещение идеально подходит для размещения офиса компании, медицинской клиники, салона красоты, спортивного направления и многого другого.От собственника: Никаких скрытых комиссий и посредников. Прямой договор и прозрачные условия сделки.
Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение!
Свяжитесь с нами напрямую для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 176 530 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.11.2025, обновлён 07.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 17

Площадь жилая 232.00 кв. м

5 670 010 Р

улица Стара-Загора, 141

107 701 000 Р

ул Некрасовская, 68

26 716 800 Р

ул Советской Армии, 124

1 500 000 Р

Аэродромная улица, 45

50 000 000 Р

Братьев Коростелёвых улица, 15

2 600 000 Р

Корабельная улица, 10

22 000 000 Р

6-я просека, 137

10 000 000 Р

ул Солнечная, 40

1 485 000 Р

ул Аэродромная, 45

2 850 660 Р

Аэродромная улица, 45

1 963 000 Р

Академика Павлова улица, 35

4 100 000 Р

Революционная улица, 70

17 961 400 Р

улица Советской Армии, 253Б

12 000 000 Р

Центральная улица, 29

65 000 000 Р

Ново-Садовая улица, 303а

5 750 000 Р

ул Буянова, 120

7 250 000 Р

улица Буянова, 120

6 100 000 Р

Лесная улица, 7

6 300 000 Р

Батайская улица, 10а

880 000 Р

Батайская улица, 10а

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	83 538 руб.	+ 2 543 руб.	1 250 000 ... 140 000 000 руб. за объект	28.10.25
	83 057 руб.	+ 2 062 руб.	1 300 000 ... 140 000 000 руб. за объект	14.10.25
	82 696 руб.	+ 1 701 руб.	1 250 000 ... 140 960 000 руб. за объект	30.09.25
	82 676 руб.	+ 1 681 руб.	1 250 000 ... 140 960 000 руб. за объект	16.09.25
	83 557 руб.	+ 2 562 руб.	1 250 000 ... 140 960 000 руб. за объект	02.09.25
	82 928 руб.	+ 1 933 руб.	1 130 000 ... 140 960 000 руб. за объект	19.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Самары

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 17 462 400 рублей, улица Советской Армии, 253Б

График средних цен по продаже офисов в Самаре