Недвижимость в Самаре / Объявления / ПСН / Промышленный район / Юнгородок

Купить помещение свободного назначения за 21 000 000 рублей, Саянский пер, 24

Продать быстрее

21 000 000 Р

35 000Р за м² (в у.е.)

263 891 $ | 225 307 €

курсы валют

Следить за изменением цены

600.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Самарская область, Городской округ Самара, Самара, Саянский пер, 24

на карте

Юнгородок

Промышленный р-н

Продажа здание 600 м2 на участке 36 сот.

Продажа отдельно-стоящего административного 2-х этажного здания общей площадью 596,3 кв.м на огороженной территории, площадь 35,88 сот
г. Самара, Промышленный р-н пер. Саянский 24
Характеристики:
- Здание и земельный участок в собственности
-площадь земельного участка.50 кв.м.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) занимаемые нежилым зданием и прилегающей территорией
-2-х этажное офисное здание общая площадь 596,3 кв.м, кабинетная планировка, высота потолков 1 эт- 4,2 м ... развернуть , 2 эт- 3,2м.
Здание построено немецкими специалистами, реконструировано советскими специалистами с опытом строительства космодрома. В результате реконструкции стены здания дополнительно укреплены внутренними металлическими колоннами по периметру здания, перекрытия бетонные плиты. Здание не имеет внутренних несущих стен, что позволяет осуществить любую перепланировку.
Проводилась экспертиза фундамента здания с целью повышения этажности. Возможна надстройка здания до 4-7 этажей при существующем фундаменте.
Планировка земельного участка позволяет возвести дополнительные здания или ангары.

Коммуникации:
Отопление газовый котел 100 кВт. (По проекту, возможна устaнoвкa двуx кoтлов пo 100 кВт, что дает возможность отопления дополнительных площадей без строительства новой котельной)
Водоснабжение и водоотведение центральные
Эл. мощность 35 кВт с возможностью увеличения

Подъезд с пр. Кирова или Заводского шоссе, асфальтированная дорога.
Доступность общественного транспорта. Метро Кировская, метро Юнгородок, общественный транспорт пр. Кирова, станция электричек Пятилетка. В ближайших планах строительство транспортного узла в р-не Кировского рынка.
Здание заполнено арендаторами.
Возможно использование как офисное здание, а так же перепланировка под общежитие, хостел, пансионат.

Цена продажирублей
________________________________________
Колеганов Андрей
От собственника. Без комиссии.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 212 292 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.07.2025, обновлён 29.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

Этаж 1

19 990 100 Р

ул Санфировой, 99

210 000 000 Р

ул Белорусская, 134

9 990 120 Р

ул Победы, 22

15 000 400 Р

улица Братьев Коростелёвых, 223

290 000 000 Р

Заводская улица, 11д

69 511 600 Р

Запорожская улица, 43

11 520 000 Р

Казачья улица, 2

18 000 000 Р

улица Мечникова, 5

5 190 720 Р

1-й кв-л, 64

3 600 080 Р

Ставропольская улица, 218

8 459 090 Р

Галактионовская улица, 52

4 770 190 Р

Фасадная улица, 18

67 700 000 Р

Смышляевское шоссе, 1а

3 900 000 Р

Молодогвардейская улица, 99

12 155 000 Р

микрорайон Крутые Ключи, 37

18 460 000 Р

микрорайон Крутые Ключи, 33

11 304 000 Р

Мира улица, 79

17 160 000 Р

Мира улица, 79

7 385 000 Р

Стара Загора улица, 156

13 900 000 Р

Потапова улица, 7

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	58 029 руб.	- 18 674 руб.	500 000 ... 134 978 000 руб. за объект	22.07.25
	56 989 руб.	- 19 713 руб.	518 490 ... 134 978 000 руб. за объект	08.07.25
	60 411 руб.	- 16 292 руб.	518 490 ... 105 000 000 руб. за объект	24.06.25
Производственные помещения	46 826 руб.	+ 8 898 руб.	4 500 000 ... 300 000 000 руб. за объект	22.07.25
	46 496 руб.	+ 8 568 руб.	4 500 000 ... 270 000 000 руб. за объект	08.07.25
	46 586 руб.	+ 8 658 руб.	2 500 000 ... 400 000 000 руб. за объект	24.06.25
Торговые помещения и площади	116 803 руб.	+ 14 944 руб.	1 550 000 ... 132 000 000 руб. за объект	22.07.25
	117 395 руб.	+ 15 536 руб.	1 750 000 ... 128 000 000 руб. за объект	08.07.25
	116 038 руб.	+ 14 179 руб.	1 800 000 ... 105 000 000 руб. за объект	24.06.25
Помещение свободного назначения	78 425 руб.	+ 7 600 руб.	334 785 ... 250 000 000 руб. за объект	22.07.25
	76 552 руб.	+ 5 726 руб.	327 500 ... 200 000 000 руб. за объект	08.07.25
	78 140 руб.	+ 7 314 руб.	327 500 ... 220 000 000 руб. за объект	24.06.25

ПСН в Самаре

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Самары

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 21 000 000 рублей, Саянский пер, 24

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Самаре