Недвижимость в Самаре / Объявления / Офисы / Ленинский район / Алабинская

Сдать офис, помещение под офис за 120 001 рублей в месяц, улица Братьев Коростелёвых, 83

Продать быстрее

120 001 Р в месяц

(в у.е.)

1 420 $ | 1 231 €

курсы валют

Следить за изменением цены

95.00 м²

Общая
95.00 м²

Жилая
1 из 10

Этаж

Самарская область, Самара, улица Братьев Коростелёвых, 83

на карте

Алабинская

Ленинский р-н

Помещение под клинику, офис или детский клуб с отдельным входом. Самара, ул. Братьев Коростелевых, 83.Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение на первом этаже жилого дома во дворе по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Братьев Коростелевых, 83. Идеальная локация для медицинского центра (стоматология, косметология), детского развивающего клуба, офиса IT-компании или салона красоты.Привязка к местности и окружение: Дом расположен в глубине уютного квартала Ленинского района, вдали от шумной магистрали улицы Арцыбушевской ... развернуть . Это обеспечивает тишину внутри помещения при сохранении отличной транспортной доступности — до исторического центра города всегоминут пешком. Двор дома 83 недавно прошел комплексное благоустройство по нацпроекту Комфортная городская среда : здесь уложено новое покрытие, установлены современные скамейки и столы для настольного тенниса.2 источника Для клиентов вашего бизнеса это означает приятную атмосферу ожидания прямо у входа. В шаговой доступности находятся скверы и зеленые зоны для прогулок.Ключевые преимущества объекта:
• Отдельный вход со двора: Вашим клиентам не нужно заходить в общий подъезд жилого дома. Обеспечен удобный доступ для маломобильных групп населения.
• Трафик и транспорт: Ближайшая остановка общественного транспорта Ульяновская (ул. Арцыбушевская) находится в 350 метрах.2 источника До станции метро Алабинская — околоминут прогулочным шагом. Мимо проходят маршруты автобусов 3 и 13.
• Инфраструктура: Окружение полностью сформировано. Рядом работают продуктовые магазины федеральной сети, пекарни, аптеки и кофейни. В соседнем квартале функционирует частная поликлиника, что создает естественный медицинский кластер.
• Своя парковка: Во дворе оборудована открытая парковка. Ваши сотрудники и клиенты всегда смогут найти место для автомобиля без необходимости платить за стоянку.
• Готовность: Помещение после качественного коммерческого ремонта. Свободная планировка позволяет зонировать пространство именно под ваши задачи. Высота потолков — 2,8 метра, большие окна обеспечивают отличное естественное освещение. также в каждом кабинете выведена мокрая точка.
• Мощности: Электрическая мощность рассчитана на профессиональное оборудование (клиники, салоны). Санузел для персонала и посетителей уже оборудован.

Технические детали:
• Этаж: 1-й этаж жилого дома (во двор).
• Общая площадь: 95кв. м.
• Электричество: 15 кВт], 380В возможно.
• Мокрая точка: Есть.
• Состояние: Под чистовую отделку / Готово к въезду (уточняется).
• Ставка аренды:руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Идеально подойдет: Стоматологии или многопрофильной клинике (тихое место ценится пациентами выше, чем шумный первый проспект). Частному детскому саду или школе программирования (закрытый благоустроенный двор — главное требование родителей). Офису юридической фирмы или архитектурного бюро. Студии йоги, массажа или эстетической косметологии.

Собственник, прямая аренда без комиссий а

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 81 773 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.09.2026, обновлён 17.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 10

Площадь жилая 95.00 кв. м

6 500 Р

Кирова проспект, д.246

18 000 Р

Полевая улица, 71

65 000 Р

улица Водников, 45

55 080 Р

Арцыбушевская улица, 204

70 000 Р

Николая Панова улица, 50

65 000 Р

Водников улица, 45

30 000 Р

Коммунистическая улица, 29

90 000 Р

Ленинская улица, 224

17 100 Р

Часовая улица, 6

25 200 Р

Рабочая улица, 15

22 400 Р

Рабочая улица, 15

17 000 Р

Невская улица, 3

32 130 Р

Ново-Садовая улица, 106кор 155

300 000 Р

Мирная улица, 162

71 000 Р

Чапаевская улица, 201

25 000 Р

Красноармейская улица, 72

135 000 Р

Революционная улица, 70кП

26 000 Р

Невская улица, 3

230 000 Р

Ленинская улица, 224

20 000 Р

Московское шоссе, 4к4

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	808 руб.	+ 4 руб.	11 000 ... 642 400 руб. за объект	09.09.26
	803 руб.	- 1 руб.	11 000 ... 642 400 руб. за объект	26.08.26
	801 руб.	- 2 руб.	11 000 ... 620 000 руб. за объект	12.08.26
	813 руб.	+ 9 руб.	9 412 ... 655 713 руб. за объект	28.07.26
	811 руб.	+ 8 руб.	10 000 ... 642 400 руб. за объект	14.07.26
	817 руб.	+ 14 руб.	9 998 ... 642 400 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Самары

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 120 001 рублей в месяц, улица Братьев Коростелёвых, 83

График средних цен по аренде офисов в Самаре