Недвижимость в Самаре / Объявления / Ленинский район / Алабинская

Купить 4-комнатную квартиру за 25 500 000 рублей, улица Братьев Коростелёвых, 117

Продать быстрее

25 500 000 Р

178 322Р за м² (в у.е.)

312 290 $ | 269 117 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

143.00 м²

Общая
77.30 м²

Жилая
15.00 м²

Кухня
7 из 8

Этаж

Самарская область, Самара, улица Братьев Коростелёвых, 117

на карте

Алабинская

Ленинский р-н

Четырёхкомнатная квартира (большая кухня и 4 изолированные комнаты с выходом в просторный холл) в кирпичном качественном доме на пересечении улиц Братьев Коростелёвых / Вилоновская.

Адрес: г. Самара ул. Братьев Коростелёвых, дом 117

Эта квартира идеально Вам подойдет если:
1.Вы - семья с детьми;
2.Рассматриваете только просторные квартиры с грамотно распланированным пространством, с отсутствием бесполезных площадей (например, в виде узких коридоров большой площадью, в которых сложно разместить необходимую мебель);
3.Вам нужен качественный ... развернуть кирпичный дом с отличной шумоизоляцией, с закрытым проездом от посторонних машин;
4.Вам важно наличие парковочного места. У нас большая парковка за шлагбаумом во дворе. Несколько паркингов (сдаются в аренду);
5.Вам важно, чтобы престижные учебные заведения были в шаговой доступности, и дети сами могли до них добираться.

5 убойных аргументов почему наше предложение лучшее:
1.Действительно грамотно распланированное пространство позволило создать квартиру, в которой:
-четыре изолированные комнаты правильной формы, комфортные по площади (17,4, 17,4, 18,2, 24,3 кв.м.). Спальни находятся на наибольшем удалении от входной зоны;
-обустроили вместительный холл (32 кв.м.), который может заменить как гостиную комнату так и детскую игровую. Площадь холла позволяет распланировать пространство под каждую семью индивидуально. По факту у Вас получится пятая комната (проходная);
-пространство кухни комфортно размещает и обеденную зону, и зону для приготовления еды;
-большая ванная комната (7,6 кв.м.) с ванной, душевой кабиной, раковиной, туалетом. Достаточно места для размещения стиральной машины. При этом в ванной остается свободное пространство;
-гостевой туалет;
-прихожая с выделенной грязной зоной;
-в холле обустроена удобная система хранения как сезонных вещей, чемоданов, так и для вещей не повседневной носки. Там же с легкостью размещаются пылесосы и другая хозяйственная бытовая техника;
-в каждой комнате вместительные и удобные шкафы-купе;
-три лоджии: две выходят в жилые комнаты, третья выход в гостиную;
2.Идеальное местоположение - дом расположен внутри квартала. Окна квартиры выходят на обе стороны, но при этом не на проезжую часть, а во двор.
3.Если рассматривать равноценные предложения по комнатности в данном районе, то это квартиры в домах 90-х начала 2000-х годов, но требующие косметического или капитального ремонта, и практически в каждой есть перепланировка (например, в виде отсутствия балконного блока и объединения жилых комнат с кухней);
4.Если рассматривать равноценные предложения по метражу, то это будут квартиры с наличием двух или трех комнат и кухней-гостиной, избыточной площадью от 70 кв.м.
5.Утеплённый фасад квартиры снаружи.

Общая площадь квартиры 143,5 кв.м. по выписке из ЕГРН.
Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 154,4 кв.м.
Кирпичный дом, 2006 год ввода в эксплуатацию.
В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 122 308 ₽ в месяц

18 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.10.2025, обновлён 22.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома кирпичный
Этаж 7
Этажей всего 8

Площадь жилая 77.30 кв. м
Площадь комнат 17.40 кв. м
Площадь кухни 15.00 кв. м

12 700 000 Р

ул Солнечная, 42

3 900 000 Р

ул Советской Армии, 157

4 550 000 Р

ул Осетинская, 7А

2 500 000 Р

ул Республиканская, 59

10 750 000 Р

ул Печерская, 25

9 800 000 Р

ул Парниковая, 36

4 900 000 Р

улица Александра Матросова, 3

12 000 000 Р

Никитинская улица, 2

4 900 000 Р

улица Александра Матросова, 3

4 300 000 Р

улица Карбышева, 66

18 500 000 Р

Дачная улица, 28

4 950 000 Р

Садовая улица, 52

6 990 000 Р

улица Мориса Тореза, 103

10 300 000 Р

Печёрская улица, 20А

5 500 000 Р

улица Промышленности, 281

10 500 000 Р

проспект Карла Маркса, 295Б

3 500 000 Р

улица Железной Дивизии, 9

9 300 000 Р

ул Самарская, 168

4 300 000 Р

ул Имени академика Н.Д. Кузнецова, 15

4 799 000 Р

пр-кт Кирова, 130

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	120 414 руб.	+ 10 139 руб.	1 650 000 ... 62 000 000 руб. за объект	14.10.25
	118 699 руб.	+ 8 423 руб.	2 400 000 ... 50 000 000 руб. за объект	30.09.25
	117 516 руб.	+ 7 241 руб.	2 400 000 ... 44 940 000 руб. за объект	16.09.25
	117 600 руб.	+ 7 324 руб.	3 500 000 ... 46 000 000 руб. за объект	02.09.25
	116 242 руб.	+ 5 966 руб.	2 400 000 ... 46 000 000 руб. за объект	19.08.25
	116 588 руб.	+ 6 312 руб.	1 600 000 ... 46 000 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Самары

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 4-комнатную квартиру за 25 500 000 рублей, улица Братьев Коростелёвых, 117

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Самаре